Visão Geral

Quinta localizada entre Casais e Vale de Cides, na freguesia de Santa Maria de Sardoura, com sua maior parte em Terreno Rústico e área total de 39.243 m2.

Junto a Moradia Sede tem uma ampla garagem fechada e o antigo lagar que anteriormente era utilizado pelos proprietários.

A Quinta possui dois lotes urbanos:

Moradia Sede

(Área Bruta de Construção: 162 m2), com casa para habitação em bom estado e dois pavimentos: Rés-do-Chão com duas divisões/lojas (arrecadação, armazenagem de insumos ou materiais agrículas) e no 1º andar com três quartos, sala, cozinha e casa de banho.

Moradia em Ruína

Área Bruta de Construção: 267m2, com casa de construção antiga, que estava em mau estado de conservação e foi demolida, preservando a base/alicerce. Era composta por dois pavimentos: Rés-do-Chão com três divisões/lojas e 1º andar com sete divisões.

Excelente oportunidade de investimento, inserido junto à viaa CM1132, em zona de construção (com possibilidade de expansão), próximo ao Rio Tâmega e ao famoso Rio Douro que é o 2º maior rio da Península Ibérica, eleito património mundial da UNESCO. Zona muito bem servida pela natureza, com vistas espetaculares das vinhas junto ao Rio Douro, proporcionada pelos passeios a Barco, miradouros, praias fluviais, óptima gastronomia e regada de muita área histórica... Portanto, a ocasião que tanto esperava para o desenvolvimento no campo, da agricultura, animais e quem sabe obter bons rendimento com Turísmo Rural.

Localizado a: 

• 2,3 Km ( 5 mints) Centro Sol Nascente, junto ao Rio Douro
• 3,5 Km ( 7 mints) Parque do Gramão, junto ao Rio Douro 
• 5,5 Km (10 mints) Monumento Anjo de Portugal (junto a Nova Ponte Hintze Ribeiro e a Ponte da Variante N224), com vista ao encontro dos rios Douro e Tâmega
• 6,2 Km (11 mints) Miradouro Catapeixe
• 8,5 Km (15 mints) Praia Fluvial do Castelo

Entre outros pontos turísticos nas imediações de Castelo de Paiva.

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Estacionamento excluído do SCE, ao do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro".

Na KW Portugal acredita na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! PARTILHAMOS 50 / 50 !

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• Jardim
• Parqueamento
• Serviço de internet
• TV Por Cabo
• Vista jardim
• Vista campo
• Garagem
• Varanda
• Arrecadação
• Moradia

Detalhes do imóvel

Referência do Imóvel

1208-5197

Tipologia

T3

Preço

249.000 €

Áreas

Área Bruta: 162 m2

Área Útil: 65 m2

Certificado Energético

O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.

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